西班牙参议院驳回“关闭黄金签证议案”，购房移民继续！
Date: Dec 05 ,2024
要申请西班牙的购房移民（黄金签证），申请人必须符合以下基本条件：
1. 房地产投资金额要求
最低投资金额：申请人需要在西班牙购买价值至少 50万欧元（不包括税费）的房地产。可以是住宅、商业地产或者土地等。
这一投资金额可以是单个房产，或者是多个房产的总和，只要满足最低投资要求即可。
通过购买房产来获取居留许可，投资者可以选择购买住宅、办公楼、商业用地或其他类型的房地产。
2. 居住要求
无最低居住要求：西班牙黄金签证并不要求持有者必须在西班牙居住多长时间，但如果希望获得永久居留或国籍，申请人需要在西班牙连续居住五年居，才可以申请永久居留。如果想要申请西班牙国籍，通常需要在西班牙合法居住满10年。
西班牙黄金签证的优点
- 居住自由：持有黄金签证的投资者可以在西班牙及整个申根区（包括法国、德国、意大利等29个欧洲国家）自由流动和停留，无需额外的签证。
- 家庭成员受益：黄金签证不仅适用于申请人本身，还可以包括配偶、未成年子女（18岁以下）及其他依赖家属（如老人、父母）。这使得整个家庭可以一起享受西班牙的居住和工作权利。
- 长期居留：持有黄金签证5年后，可以申请长期居留。经过10年的居住后，申请人可以申请西班牙国籍。
- 房地产增值潜力：西班牙的房地产市场近年来持续增长，尤其是在马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚等城市。投资房地产不仅能获得居留许可，还可能享受到房地产增值带来的收益。
- 没有语言要求：西班牙黄金签证没有语言能力的要求，因此申请人不需要掌握西班牙语。
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